3 Rue Alphonse Baudin, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 074 €

de 9 975 € à 12 093 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Alphonse Baudin, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 074 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°1 et de 0.32 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 234 logements.

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À propos du 3 Rue Alphonse Baudin, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Ambroise 8 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 234 logements - 6542 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Charcuterie à 59 mètres

Transport en commun :

- Métro Richard-Lenoir - ligne 5 à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 700 mètres
- Collège privé La classe du phare à 519 mètres
- Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 264 mètres
- E.M.PU ALPHONSE BAUDIN Z 19 rue Alphonse Baudin à 127 mètres
- E.E.A.PU ST SEBASTIEN 24 rue Saint Sébastien à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Alphonse Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alphonse Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Alphonse Baudin(11 131€)

5 Rue Alphonse Baudin(11 110€)

4 Rue Alphonse Baudin(11 056€)

6 Rue Alphonse Baudin(10 870€)

2 Rue Alphonse Baudin(11 147€)

7 Rue Alphonse Baudin(11 395€)

8 Rue Alphonse Baudin(10 797€)

10 Rue Alphonse Baudin(10 828€)

Prix du 3 Rue Alphonse Baudin dans son marché local

Prix du 3 Rue Alphonse Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 11 138 €/m². Avec un prix moyen de 11 074 €/m², le 3 Rue Alphonse Baudin se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Alphonse Baudin par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Alphonse Baudin se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 8.37 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Verte, 75011 Paris 11e(10,898 €)

Impasse Saint-Sébastien, 75011 Paris 11e(10,380 €)

Passage des Eaux Vives, 75011 Paris 11e(10,454 €)

Passage Saint-Sébastien, 75011 Paris 11e(10,296 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Alphonse Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Alphonse Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.