Rue Alphonse Baudin, 75011 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Alphonse Baudin, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 052 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alphonse Baudin dans son marché local
Prix Rue Alphonse Baudin par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alphonse Baudin se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 2.63 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alphonse Baudin à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Alphonse Baudin est de 35.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.98 € à 40.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.74 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alphonse Baudin
Les ventes enregistrées Rue Alphonse Baudin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alphonse Baudin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Richard-Lenoir - ligne 5 à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 691 mètres
- - Collège privé La classe du phare à 525 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 258 mètres
- - E.M.PU ALPHONSE BAUDIN Z 19 rue Alphonse Baudin à 136 mètres
- - E.E.A.PU ST SEBASTIEN 24 rue Saint Sébastien à 146 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alphonse Baudin
Adresses Rue Alphonse Baudin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alphonse Baudin, classées par tranches de numéros.
