49 b Rue Basfroi, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 b Rue Basfroi, affiche un prix moyen de 9 907 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.
À propos du 49 b Rue Basfroi, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Roquette 8 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 108 logements - 1711 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Voltaire - ligne 9 à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 302 mètres
- - Collège Alain Fournier à 471 mètres
- - Silvya Terrade Bastille à 178 mètres
- - E.M.PU POPINCOURT 9 rue Popincourt à 120 mètres
- - E.E.PU GODEFROY CAVAIGNAC 35 rue Godefroy Cavaignac à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 49 b Rue Basfroi
Aucune vente n'a été recensée au 49 b Rue Basfroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 b Rue Basfroi dans son marché local
Prix du 49 b Rue Basfroi par rapport à la voie
Sur Rue Basfroi, le prix moyen des appartements s'établit à 10 396 €/m². Avec un prix moyen de 9 907 €/m², le 49 b Rue Basfroi se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 b Rue Basfroi par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 b Rue Basfroi se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 12.81 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
