9 Rue Bréguet, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 265 €

de 9 527 € à 12 085 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Bréguet, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 265 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 et de 6.15 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Rue Bréguet, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Roquette 13 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 5 logements - 60 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Bréguet-Sabin à 100 mètres

Transport en commun :

- Métro Bréguet-Sabin - ligne 5 à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 339 mètres
- Collège Anne Frank à 756 mètres
- Lycée professionnel Marcel Deprez - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 216 mètres
- E.M.PU RICHARD LENOIR 13 boulevard Richard Lenoir à 164 mètres
- E.E.PU FROMENT 13 rue Froment à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Bréguet

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Bréguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Bréguet(11 246€)

8 Rue Bréguet(10 612€)

10 Rue Bréguet(10 871€)

12 Rue Bréguet(10 982€)

6 Rue Bréguet(10 251€)

5 Rue Bréguet(11 132€)

11 Rue Bréguet(11 024€)

4 Rue Bréguet(10 332€)

Prix du 9 Rue Bréguet dans son marché local

Prix du 9 Rue Bréguet par rapport à la voie

Sur Rue Bréguet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 484 €/m². Avec un prix moyen de 11 265 €/m², le 9 Rue Bréguet se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Bréguet par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Bréguet se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 10.24 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Richard Lenoir, 75011 Paris 11e(10,557 €)

Impasse Popincourt, 75011 Paris 11e(9,331 €)

Passage Salarnier, 75011 Paris 11e(10,545 €)

Rue Boulle, 75011 Paris 11e(10,647 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Bréguet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Bréguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.