Rue Bréguet, 75011 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Bréguet, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 516 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bréguet dans son marché local
Prix Rue Bréguet par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bréguet se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 7.35 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bréguet à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Bréguet est de 34.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.23 € à 39.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bréguet
Les ventes enregistrées Rue Bréguet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 75 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bréguet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Bréguet-Sabin - ligne 5 à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 350 mètres
- - Collège Anne Frank à 766 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Deprez - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 223 mètres
- - E.M.PU RICHARD LENOIR 13 boulevard Richard Lenoir à 105 mètres
- - E.E.PU FROMENT 13 rue Froment à 137 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bréguet
Adresses Rue Bréguet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bréguet, classées par tranches de numéros.
