Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue Chanzy, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 382 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°26 et de 1.97 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 1 local - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 10 100 €/m². Avec un prix moyen de 10 382 €/m², le 23 Rue Chanzy se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Chanzy se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 1.6 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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