Rue Jules Vallès, 75011 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jules Vallès, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 427 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Vallès dans son marché local
Prix Rue Jules Vallès par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Vallès se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 8.13 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Vallès à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Jules Vallès est de 34.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.1 € à 39.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Vallès
Les ventes enregistrées Rue Jules Vallès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 76 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Vallès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Charonne - ligne 9 à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 184 mètres
- - Collège Pilâtre de Rozier à 184 mètres
- - Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 261 mètres
- - E.M.PU FAIDHERBE 18 rue Faidherbe à 152 mètres
- - E.E.PU TITON 14 rue Titon à 179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Vallès
Adresses Rue Jules Vallès
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Vallès, classées par tranches de numéros.
