2 Rue de la Croix Faubin, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 579 €

de 7 632 € à 10 471 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Croix Faubin, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 579 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°1 et de 3.57 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 2 Rue de la Croix Faubin, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Roquette 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 934 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maison de santé du Docteur Belhomme à 195 mètres

Transport en commun :

- Métro Charonne - ligne 9 à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 433 mètres
- Collège Alain Fournier à 190 mètres
- Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 401 mètres
- E.M.PU EMILE LEPEU 44 rue Emile Lepeu à 175 mètres
- E.E.PU SERVAN 29 rue Servan à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Croix Faubin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Croix Faubin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Croix Faubin(9 085€)

4 Rue de la Croix Faubin(9 249€)

3 Rue de la Croix Faubin(8 827€)

6 Rue de la Croix Faubin(9 224€)

5 Rue de la Croix Faubin(9 135€)

9 Rue de la Folie-Regnault(9 412€)

11 Rue de la Folie-Regnault(9 755€)

12 Rue de la Folie-Regnault(9 320€)

Prix du 2 Rue de la Croix Faubin dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Croix Faubin par rapport à la voie

Sur Rue de la Croix Faubin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 811 €/m². Avec un prix moyen de 9 579 €/m², le 2 Rue de la Croix Faubin se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Croix Faubin par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Croix Faubin se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 6.26 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Folie-Regnault, 75011 Paris 11e(10,053 €)

Rue Gerbier, 75011 Paris 11e(9,762 €)

Rue Léon Frot, 75011 Paris 11e(9,936 €)

Rue Maillard, 75011 Paris 11e(9,474 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Croix Faubin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Croix Faubin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.