2 Rue de la Folie-Méricourt, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Folie-Méricourt, affiche un prix moyen de 9 015 €/m², inférieur de 13.49 % à celui du n°4 et de 13.66 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 5 locaux.
À propos du 2 Rue de la Folie-Méricourt, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Ambroise 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 5 locaux - 259 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Ambroise - ligne 9 à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 719 mètres
- - Collège privé Saint Ambroise à 306 mètres
- - Lycée général privé La classe du Phare à 321 mètres
- - E.M.PU BESLAY 2 passage Beslay à 226 mètres
- - E.E.PU PIHET 1 rue Pihet à 259 mètres
Ventes au 2 Rue de la Folie-Méricourt
Les 2 ventes au 2 Rue de la Folie-Méricourt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Folie-Méricourt dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Folie-Méricourt par rapport à la voie
Sur Rue de la Folie-Méricourt, le prix moyen des appartements s'établit à 10 639 €/m². Avec un prix moyen de 9 015 €/m², le 2 Rue de la Folie-Méricourt se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Folie-Méricourt par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Folie-Méricourt se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 20.66 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
