38 Rue de la Folie-Méricourt, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Folie-Méricourt, affiche un prix moyen de 11 393 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°38 a et de 5.64 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 10 locaux.
À propos du 38 Rue de la Folie-Méricourt, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Ambroise 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 10 locaux - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Ambroise - ligne 9 à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 914 mètres
- - Collège privé La classe du phare à 150 mètres
- - Lycée général privé La classe du Phare à 150 mètres
- - E.M.PU BESLAY 2 passage Beslay à 68 mètres
- - E.E.PU PIHET 1 rue Pihet à 85 mètres
Ventes au 38 Rue de la Folie-Méricourt
Les 3 ventes au 38 Rue de la Folie-Méricourt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Folie-Méricourt dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Folie-Méricourt par rapport à la voie
Sur Rue de la Folie-Méricourt, le prix moyen des appartements s'établit à 10 639 €/m². Avec un prix moyen de 11 393 €/m², le 38 Rue de la Folie-Méricourt se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Folie-Méricourt par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Folie-Méricourt se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 0.26 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
