45 Rue de la Folie-Méricourt, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Folie-Méricourt, affiche un prix moyen de 10 537 €/m², inférieur de 15.9 % à celui du n°48 et de 0.47 % à celui du n°43.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 4 locaux.
À propos du 45 Rue de la Folie-Méricourt, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Ambroise 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 34 logements - 4 locaux - 512 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Parmentier - ligne 3 à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 981 mètres
- - Collège privé La classe du phare à 183 mètres
- - Lycée général privé La classe du Phare à 183 mètres
- - E.M.PU BESLAY 2 passage Beslay à 143 mètres
- - E.E.PU PIHET 1 rue Pihet à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Folie-Méricourt
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Folie-Méricourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Folie-Méricourt dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Folie-Méricourt par rapport à la voie
Sur Rue de la Folie-Méricourt, le prix moyen des appartements s'établit à 10 639 €/m². Avec un prix moyen de 10 537 €/m², le 45 Rue de la Folie-Méricourt se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Folie-Méricourt par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la Folie-Méricourt se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 7.27 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
