Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Rue de la Folie-Méricourt, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 561 €/m², supérieur de 10.7 % à celui du n°43 et de 4.99 % à celui du n°50.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Ambroise 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 34 logements - 4 locaux - 512 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Folie-Méricourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Folie-Méricourt, le prix moyen des appartements s'établit à 10 505 €/m². Avec un prix moyen de 11 561 €/m², le 45 Rue de la Folie-Méricourt se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la Folie-Méricourt se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 13.13 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de la Folie-Méricourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
FORMA
PARIS 75012
29 annonces en vente chez Flatway
Villaret Immobilier - Aligre
Paris 75012
8 annonces en vente chez Flatway
Agence des 3 frères
Paris 75018
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