46 Rue de la Folie-Méricourt, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Folie-Méricourt, affiche un prix moyen de 9 907 €/m², inférieur de 20.93 % à celui du n°48 et de 6.42 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 4 locaux.
À propos du 46 Rue de la Folie-Méricourt, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Ambroise 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 60 logements - 4 locaux - 593 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Parmentier - ligne 3 à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 957 mètres
- - Collège privé La classe du phare à 163 mètres
- - Lycée général privé La classe du Phare à 163 mètres
- - E.M.PU BESLAY 2 passage Beslay à 121 mètres
- - E.E.PU PIHET 1 rue Pihet à 122 mètres
Ventes au 46 Rue de la Folie-Méricourt
Les 15 ventes au 46 Rue de la Folie-Méricourt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Folie-Méricourt dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Folie-Méricourt par rapport à la voie
Sur Rue de la Folie-Méricourt, le prix moyen des appartements s'établit à 10 639 €/m². Avec un prix moyen de 9 907 €/m², le 46 Rue de la Folie-Méricourt se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Folie-Méricourt par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de la Folie-Méricourt se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 12.81 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
