52 Rue de la Folie-Méricourt, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de la Folie-Méricourt, affiche un prix moyen de 9 820 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°50 et de 10.92 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 52 Rue de la Folie-Méricourt, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Ambroise 10 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 40 logements - 41 parkings - 364 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Parmentier - ligne 3 à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 1001 mètres
- - Collège privé La classe du phare à 191 mètres
- - Lycée général privé La classe du Phare à 191 mètres
- - E.M.PU BESLAY 2 passage Beslay à 174 mètres
- - E.E.PU PIHET 1 rue Pihet à 168 mètres
Ventes au 52 Rue de la Folie-Méricourt
Les 13 ventes au 52 Rue de la Folie-Méricourt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la Folie-Méricourt dans son marché local
Prix du 52 Rue de la Folie-Méricourt par rapport à la voie
Sur Rue de la Folie-Méricourt, le prix moyen des appartements s'établit à 10 639 €/m². Avec un prix moyen de 9 820 €/m², le 52 Rue de la Folie-Méricourt se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la Folie-Méricourt par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de la Folie-Méricourt se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 13.58 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
