70 Rue de la Folie-Méricourt, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue de la Folie-Méricourt, affiche un prix moyen de 10 700 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°69 et de 13.82 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.
À propos du 70 Rue de la Folie-Méricourt, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Folie Méricourt 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 333 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Oberkampf - lignes 5 & 9 à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 1120 mètres
- - Collège privé La classe du phare à 301 mètres
- - Lycée général privé La classe du Phare à 301 mètres
- - E.M.PU PARMENTIER X 111 avenue Parmentier à 305 mètres
- - E.E.PU PARMENTIER EA 109 avenue Parmentier à 280 mètres
Ventes au 70 Rue de la Folie-Méricourt
Les 5 ventes au 70 Rue de la Folie-Méricourt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue de la Folie-Méricourt dans son marché local
Prix du 70 Rue de la Folie-Méricourt par rapport à la voie
Sur Rue de la Folie-Méricourt, le prix moyen des appartements s'établit à 10 639 €/m². Avec un prix moyen de 10 700 €/m², le 70 Rue de la Folie-Méricourt se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue de la Folie-Méricourt par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue de la Folie-Méricourt se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 5.83 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
