Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 74 Rue de la Folie-Méricourt, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 337 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°76 et de 3.3 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1916, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 18 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1916, situé dans le quartier Folie Méricourt 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 39 logements - 18 locaux - 758 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Une vente a été recensée au 74 Rue de la Folie-Méricourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de la Folie-Méricourt, le prix moyen des appartements s'établit à 10 505 €/m². Avec un prix moyen de 9 337 €/m², le 74 Rue de la Folie-Méricourt se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue de la Folie-Méricourt se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 8.63 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue de la Folie-Méricourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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