82 Rue de la Folie-Méricourt, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue de la Folie-Méricourt, affiche un prix moyen de 9 682 €/m², inférieur de 8.57 % à celui du n°80 et de 8.18 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 5 locaux.
À propos du 82 Rue de la Folie-Méricourt, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Folie Méricourt 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 45 logements - 5 locaux - 607 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Oberkampf - lignes 5 & 9 à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 1219 mètres
- - Collège Beaumarchais à 329 mètres
- - LT PR Adonis Education à 393 mètres
- - E.M.PU PARMENTIER X 111 avenue Parmentier à 246 mètres
- - E.E.PU PARMENTIER EA 109 avenue Parmentier à 236 mètres
Ventes au 82 Rue de la Folie-Méricourt
Les 16 ventes au 82 Rue de la Folie-Méricourt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue de la Folie-Méricourt dans son marché local
Prix du 82 Rue de la Folie-Méricourt par rapport à la voie
Sur Rue de la Folie-Méricourt, le prix moyen des appartements s'établit à 10 639 €/m². Avec un prix moyen de 9 682 €/m², le 82 Rue de la Folie-Méricourt se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue de la Folie-Méricourt par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue de la Folie-Méricourt se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 14.79 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
