96 Rue de la Folie-Méricourt, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue de la Folie-Méricourt, affiche un prix moyen de 9 531 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°98 et de 7.52 % à celui du n°98 b.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 4 locaux.
À propos du 96 Rue de la Folie-Méricourt, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Folie Méricourt 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 43 logements - 4 locaux - 506 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Oberkampf - lignes 5 & 9 à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaumarchais à 379 mètres
- - LT PR Adonis Education à 348 mètres
- - E.M.PU PARMENTIER X 111 avenue Parmentier à 241 mètres
- - E.E.PU PARMENTIER EA 109 avenue Parmentier à 250 mètres
Ventes au 96 Rue de la Folie-Méricourt
Les 11 ventes au 96 Rue de la Folie-Méricourt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue de la Folie-Méricourt dans son marché local
Prix du 96 Rue de la Folie-Méricourt par rapport à la voie
Sur Rue de la Folie-Méricourt, le prix moyen des appartements s'établit à 10 639 €/m². Avec un prix moyen de 9 531 €/m², le 96 Rue de la Folie-Méricourt se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue de la Folie-Méricourt par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue de la Folie-Méricourt se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 16.12 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
