13 Rue de la Roquette, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Roquette, affiche un prix moyen de 10 148 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.96 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 9 locaux.
À propos du 13 Rue de la Roquette, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Roquette 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 9 locaux - 278 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bréguet-Sabin - ligne 5 à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 289 mètres
- - Collège Anne Frank à 633 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Deprez - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 214 mètres
- - E.M.PU RICHARD LENOIR 13 boulevard Richard Lenoir à 221 mètres
- - E.E.PU FROMENT 13 rue Froment à 371 mètres
Ventes au 13 Rue de la Roquette
Les 2 ventes au 13 Rue de la Roquette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Roquette dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Roquette par rapport à la voie
Sur Rue de la Roquette, le prix moyen des appartements s'établit à 10 157 €/m². Avec un prix moyen de 10 148 €/m², le 13 Rue de la Roquette se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Roquette par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Roquette se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 10.69 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
