161 Rue de la Roquette, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Rue de la Roquette, affiche un prix moyen de 9 456 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°159 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°161 b.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 8 locaux.
À propos du 161 Rue de la Roquette, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Roquette 21 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 8 locaux - 231 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Philippe Auguste - ligne 2 à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 269 mètres
- - Collège privé pour handicapés Votre Ecole chez vous à 269 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 488 mètres
- - E.M.PU MERLIN 14 rue Merlin à 115 mètres
- - E.P.S.PR VOTRE ECOLE CHEZ VOUS FRANCE QUERE 29 rue Merlin à 269 mètres
Ventes au 161 Rue de la Roquette
Les 4 ventes au 161 Rue de la Roquette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Rue de la Roquette dans son marché local
Prix du 161 Rue de la Roquette par rapport à la voie
Sur Rue de la Roquette, le prix moyen des appartements s'établit à 10 157 €/m². Avec un prix moyen de 9 456 €/m², le 161 Rue de la Roquette se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Rue de la Roquette par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Rue de la Roquette se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 16.78 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
