22 Rue de la Roquette, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Roquette, affiche un prix moyen de 9 846 €/m², inférieur de 11.37 % à celui du n°24 et de 18.28 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 124 logements et 27 locaux.
À propos du 22 Rue de la Roquette, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Roquette 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 124 logements - 27 locaux - 1453 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bréguet-Sabin - ligne 5 à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 294 mètres
- - Collège Anne Frank à 624 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Deprez - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 228 mètres
- - E.M.PU RICHARD LENOIR 13 boulevard Richard Lenoir à 243 mètres
- - E.E.PU FROMENT 13 rue Froment à 394 mètres
Ventes au 22 Rue de la Roquette
Les 17 ventes au 22 Rue de la Roquette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Roquette dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Roquette par rapport à la voie
Sur Rue de la Roquette, le prix moyen des appartements s'établit à 10 157 €/m². Avec un prix moyen de 9 846 €/m², le 22 Rue de la Roquette se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Roquette par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Roquette se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 13.35 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
