25 Rue de la Roquette, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Roquette, affiche un prix moyen de 9 986 €/m², inférieur de 10.21 % à celui du n°27 et de 10.05 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 104 logements et 3 locaux.
À propos du 25 Rue de la Roquette, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Roquette 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 104 logements - 3 locaux - 70 parkings - 1046 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0029 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bréguet-Sabin - ligne 5 à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 177 mètres
- - Collège Anne Frank à 572 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Deprez - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 78 mètres
- - Ecole maternelle privée M Paris 11 à 107 mètres
- - E.E.PU FROMENT 13 rue Froment à 281 mètres
Ventes au 25 Rue de la Roquette
Les 25 ventes au 25 Rue de la Roquette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Roquette dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Roquette par rapport à la voie
Sur Rue de la Roquette, le prix moyen des appartements s'établit à 10 157 €/m². Avec un prix moyen de 9 986 €/m², le 25 Rue de la Roquette se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Roquette par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Roquette se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 12.12 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
