41 Rue de la Roquette, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Roquette, affiche un prix moyen de 10 301 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°60 mais inférieur de 4.44 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 6 locaux.
À propos du 41 Rue de la Roquette, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Roquette 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 37 logements - 6 locaux - 523 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bréguet-Sabin - ligne 5 à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 122 mètres
- - Collège Anne Frank à 539 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Deprez - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 24 mètres
- - Ecole maternelle privée M Paris 11 à 45 mètres
- - E.E.PU FROMENT 13 rue Froment à 250 mètres
Ventes au 41 Rue de la Roquette
Les 12 ventes au 41 Rue de la Roquette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Roquette dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Roquette par rapport à la voie
Sur Rue de la Roquette, le prix moyen des appartements s'établit à 10 171 €/m². Avec un prix moyen de 10 301 €/m², le 41 Rue de la Roquette se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Roquette par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de la Roquette se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 9.36 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
