9 Rue de la Roquette, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Roquette, affiche un prix moyen de 9 565 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°11 et de 11.35 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 14 locaux.
À propos du 9 Rue de la Roquette, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Roquette 12 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 7 logements - 14 locaux - 384 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bréguet-Sabin - ligne 5 à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 306 mètres
- - Collège Anne Frank à 640 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Deprez - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 235 mètres
- - E.M.PU RICHARD LENOIR 13 boulevard Richard Lenoir à 231 mètres
- - E.E.PU FROMENT 13 rue Froment à 391 mètres
Ventes au 9 Rue de la Roquette
Les 2 ventes au 9 Rue de la Roquette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Roquette dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Roquette par rapport à la voie
Sur Rue de la Roquette, le prix moyen des appartements s'établit à 10 157 €/m². Avec un prix moyen de 9 565 €/m², le 9 Rue de la Roquette se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Roquette par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Roquette se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 15.82 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
