91 Rue de la Roquette, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue de la Roquette, affiche un prix moyen de 10 569 €/m², supérieur de 13.99 % à celui du n°89 et de 12.86 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 3 locaux.
À propos du 91 Rue de la Roquette, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Roquette 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 31 logements - 3 locaux - 387 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Voltaire - ligne 9 à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 413 mètres
- - Collège Alain Fournier à 378 mètres
- - Silvya Terrade Bastille à 283 mètres
- - E.M.PU POPINCOURT 9 rue Popincourt à 118 mètres
- - E.E.PU GODEFROY CAVAIGNAC 35 rue Godefroy Cavaignac à 175 mètres
Ventes au 91 Rue de la Roquette
Les 10 ventes au 91 Rue de la Roquette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue de la Roquette dans son marché local
Prix du 91 Rue de la Roquette par rapport à la voie
Sur Rue de la Roquette, le prix moyen des appartements s'établit à 10 157 €/m². Avec un prix moyen de 10 569 €/m², le 91 Rue de la Roquette se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue de la Roquette par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue de la Roquette se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 6.99 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
