97 Rue de la Roquette, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 182 €

de 8 331 € à 11 675 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 97 Rue de la Roquette, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 182 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°95 b et de 2.64 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.

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À propos du 97 Rue de la Roquette, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Roquette 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 269 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 204 mètres

Transport en commun :

- Métro Voltaire - ligne 9 à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 457 mètres
- Collège Alain Fournier à 334 mètres
- Silvya Terrade Bastille à 317 mètres
- E.M.PU POPINCOURT 9 rue Popincourt à 157 mètres
- E.E.PU GODEFROY CAVAIGNAC 35 rue Godefroy Cavaignac à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 97 Rue de la Roquette

Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue de la Roquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

95 b Rue de la Roquette(8 969€)

95 Rue de la Roquette(8 946€)

93 Rue de la Roquette(8 936€)

93 a Rue de la Roquette(8 739€)

130 Rue de la Roquette(10 313€)

91 Rue de la Roquette(10 161€)

132 Rue de la Roquette(10 310€)

89 Rue de la Roquette(8 923€)

Prix du 97 Rue de la Roquette dans son marché local

Prix du 97 Rue de la Roquette par rapport à la voie

Sur Rue de la Roquette, le prix moyen des appartements s'établit à 9 989 €/m². Avec un prix moyen de 9 182 €/m², le 97 Rue de la Roquette se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Rue de la Roquette par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue de la Roquette se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 10.15 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ledru-Rollin, 75011 Paris 11e(10,399 €)

Boulevard de Ménilmontant, 75011 Paris 11e(9,644 €)

Boulevard Richard Lenoir, 75011 Paris 11e(10,557 €)

Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e(10,226 €)

Quelques biens en vente à proximité du 97 Rue de la Roquette

Les biens actuellement en vente autour du 97 Rue de la Roquette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.