2 Rue de Lappe, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 422 €

de 8 926 € à 11 977 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue de Lappe, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 422 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°4 et de 7.64 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 9 locaux.

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À propos du 2 Rue de Lappe, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Roquette 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 9 locaux - 431 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 96 mètres

Transport en commun :

- Métro Bréguet-Sabin - ligne 5 à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 263 mètres
- Collège Anne Frank à 613 mètres
- Lycée professionnel Marcel Deprez - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 189 mètres
- Ecole maternelle privée M Paris 11 à 210 mètres
- E.E.PU FROMENT 13 rue Froment à 359 mètres

Ventes au 2 Rue de Lappe

Les 2 ventes au 2 Rue de Lappe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 septembre 2023

181 400 €(9 375 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.35 m²

2 Rue de Lappe, 75011 Paris 11e

12 juillet 2022

420 000 €(9 767 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²

2 Rue de Lappe, 75011 Paris 11e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Lappe dans son marché local

Prix du 2 Rue de Lappe par rapport à la voie

Sur Rue de Lappe, le prix moyen des appartements s'établit à 9 907 €/m². Avec un prix moyen de 9 422 €/m², le 2 Rue de Lappe se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Lappe par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Lappe se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 7.64 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour du Cantal, 75011 Paris 11e(9,477 €)

Cour Quellard, 75011 Paris 11e(9,356 €)

Cour Saint-Joseph, 75011 Paris 11e(10,461 €)

Passage du Cheval Blanc, 75011 Paris 11e(10,226 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Lappe

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Lappe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.