35 Rue de Lappe, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 702 €

de 8 354 € à 13 271 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de Lappe, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 702 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°26 b mais inférieur de 12.03 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 7 locaux.

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À propos du 35 Rue de Lappe, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Roquette 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 7 locaux - 396 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 140 mètres

Transport en commun :

- Métro Ledru-Rollin - ligne 8 à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 177 mètres
- Collège Anne Frank à 451 mètres
- Lycée polyvalent Paul Poiret à 177 mètres
- Ecole maternelle privée M Paris 11 à 181 mètres
- E.E.PU KELLER EB 4 rue Keller à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Lappe

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Lappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 b Rue de Lappe(9 679€)

33 Rue de Lappe(11 029€)

37 Rue de Lappe(9 028€)

26 Rue de Lappe(10 938€)

31 Rue de Lappe(10 173€)

39 Rue de Lappe(9 876€)

29 Rue de Lappe(9 975€)

28 Rue de Lappe(9 819€)

Prix du 35 Rue de Lappe dans son marché local

Prix du 35 Rue de Lappe par rapport à la voie

Sur Rue de Lappe, le prix moyen des appartements s'établit à 9 908 €/m². Avec un prix moyen de 9 702 €/m², le 35 Rue de Lappe se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Lappe par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Lappe se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 5.06 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.