2 Rue du Dahomey, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Dahomey, affiche un prix moyen de 10 641 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante tertiaire, comprend 33 logements et 15 locaux.
À propos du 2 Rue du Dahomey, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1903, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 33 logements - 15 locaux - 873 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Ledru-Rollin - ligne 8 à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 397 mètres
- - Collège Anne Frank à 232 mètres
- - Silvya Terrade Bastille à 511 mètres
- - E.M.PU FAIDHERBE 18 rue Faidherbe à 156 mètres
- - E.E.PU ST BERNARD 31 rue Saint Bernard à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Dahomey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Dahomey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Dahomey dans son marché local
Prix du 2 Rue du Dahomey par rapport à la voie
Sur Rue du Dahomey, le prix moyen des appartements s'établit à 10 819 €/m². Avec un prix moyen de 10 641 €/m², le 2 Rue du Dahomey se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Dahomey par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Dahomey se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 6.35 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
