3 Rue du Dahomey, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Dahomey, affiche un prix moyen de 10 951 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°6 et de 3.95 % à celui du n°3 b.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
À propos du 3 Rue du Dahomey, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 68 logements - 70 parkings - 1061 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Charonne - ligne 9 à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 352 mètres
- - Collège Anne Frank à 269 mètres
- - Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 510 mètres
- - E.M.PU FAIDHERBE 18 rue Faidherbe à 112 mètres
- - E.E.PU ST BERNARD 31 rue Saint Bernard à 205 mètres
Ventes au 3 Rue du Dahomey
Les 11 ventes au 3 Rue du Dahomey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Dahomey dans son marché local
Prix du 3 Rue du Dahomey par rapport à la voie
Sur Rue du Dahomey, le prix moyen des appartements s'établit à 10 819 €/m². Avec un prix moyen de 10 951 €/m², le 3 Rue du Dahomey se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Dahomey par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Dahomey se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 3.63 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
