4 b Rue du Dahomey, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 507 €

de 8 784 € à 12 662 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 b Rue du Dahomey, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 507 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°6 et de 2.96 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 b Rue du Dahomey, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 298 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 33 mètres

Transport en commun :

- Métro Charonne - ligne 9 à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 365 mètres
- Collège Anne Frank à 263 mètres
- Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 526 mètres
- E.M.PU FAIDHERBE 18 rue Faidherbe à 126 mètres
- E.E.PU ST BERNARD 31 rue Saint Bernard à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 4 b Rue du Dahomey

Aucune vente n'a été recensée au 4 b Rue du Dahomey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Dahomey(10 652€)

3 Rue du Dahomey(10 828€)

4 Rue du Dahomey(10 410€)

1 Rue du Dahomey(10 567€)

3 b Rue du Dahomey(10 680€)

8 Rue du Dahomey(10 641€)

2 Rue du Dahomey(10 189€)

5 Rue du Dahomey(10 668€)

Prix du 4 b Rue du Dahomey dans son marché local

Prix du 4 b Rue du Dahomey par rapport à la voie

Sur Rue du Dahomey, le prix moyen des appartements s'établit à 10 610 €/m². Avec un prix moyen de 10 507 €/m², le 4 b Rue du Dahomey se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 b Rue du Dahomey par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Rue du Dahomey se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 2.82 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.