40 Rue du Faubourg du Temple, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Faubourg du Temple, affiche un prix moyen de 10 707 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°42 et de 1.91 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 12 locaux.
À propos du 40 Rue du Faubourg du Temple, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Folie Méricourt 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 12 locaux - 237 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Oberkampf - lignes 5 & 9 à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie et Raymond Aubrac à 418 mètres
- - LT PR Adonis Education à 286 mètres
- - E.M.PU PARMENTIER X 111 avenue Parmentier à 298 mètres
- - E.E.PU PARMENTIER EA 109 avenue Parmentier à 331 mètres
Ventes au 40 Rue du Faubourg du Temple
Les 5 ventes au 40 Rue du Faubourg du Temple constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Faubourg du Temple dans son marché local
Prix du 40 Rue du Faubourg du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 10 077 €/m². Avec un prix moyen de 10 707 €/m², le 40 Rue du Faubourg du Temple se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Faubourg du Temple par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Faubourg du Temple se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 5.77 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
