Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue du Faubourg du Temple, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 788 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°42 et de 5.07 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 12 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Folie Méricourt 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 12 locaux - 237 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Les 3 ventes au 40 Rue du Faubourg du Temple donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Faubourg du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 9 999 €/m². Avec un prix moyen de 10 788 €/m², le 40 Rue du Faubourg du Temple se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Faubourg du Temple se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 5.57 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Faubourg du Temple apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
FORMA
PARIS 75012
28 annonces en vente chez Flatway
DIESE
Paris 75016
3 annonces en vente chez Flatway
Étude Gordolon Haussmann Immobilier
Paris 75018
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