Passage Piver, 75011 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

9 889 €
de 7 850 € à 13 293 €

Passage Piver, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 889 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

33.35 €
28.35 € – 38.35 €

Rentabilité indicative

4.05 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Passage Piver dans son marché local

Prix Passage Piver par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Piver se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 12.87 % en dessous de celle de Paris.

Loyer au m² et rentabilité locative Passage Piver à Paris 11e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Passage Piver est de 33.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.35 € à 38.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Passage Piver

Les ventes enregistrées Passage Piver témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
26 août 2025
780 000 €(9 176 €/m²)
Appart.•4 p•85 m²
8 Passage Piver, 75011 Paris 11e
Appartement
23 janvier 2023
350 000 €(10 364 €/m²)
Appart.•1 p•33.77 m²
8 Passage Piver, 75011 Paris 11e
Appartement
17 janvier 2023
210 000 €(8 118 €/m²)
Appart.•1 p•25.87 m²
8 Passage Piver, 75011 Paris 11e
Appartement
14 septembre 2022
347 400 €(11 203 €/m²)
Appart.•2 p•31.01 m²
3 Passage Piver, 75011 Paris 11e
Appartement
30 juin 2020
352 400 €(11 006 €/m²)
Appart.•1 p•32.02 m²
8 Passage Piver, 75011 Paris 11e

Cadre de vie et proximité Passage Piver

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Métro Couronnes - ligne 2 à 404 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 1202 mètres
  • - Collège Lucie et Raymond Aubrac à 194 mètres
  • - LT PR Adonis Education à 171 mètres
  • - E.M.PU PRESENTATION 4 bis rue de la Présentation à 197 mètres
  • - E.P.PR SAINT-JOSEPH 154 rue Saint Maur à 90 mètres

Rues à proximité :

Impasse Piver
Rue de l'Orillon
Rue du Faubourg du Temple
Rue Jules Verne
Rue Morand

Le parc immobilier Passage Piver

Passage Piver est située dans Folie Méricourt

Adresses Passage Piver

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Piver, classées par tranches de numéros.

1 Passage Piver, 75011 Paris
2 Passage Piver, 75011 Paris
3 Passage Piver, 75011 Paris
4 Passage Piver, 75011 Paris
5 b Passage Piver, 75011 Paris
5 Passage Piver, 75011 Paris
6 Passage Piver, 75011 Paris
7 b Passage Piver, 75011 Paris
7 Passage Piver, 75011 Paris
8 Passage Piver, 75011 Paris
9 Passage Piver, 75011 Paris
10 Passage Piver, 75011 Paris
11 Passage Piver, 75011 Paris
11 p Passage Piver, 75011 Paris
12 Passage Piver, 75011 Paris
13 p Passage Piver, 75011 Paris
13 Passage Piver, 75011 Paris
14 Passage Piver, 75011 Paris
15 Passage Piver, 75011 Paris
16 Passage Piver, 75011 Paris

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