4 Rue du Général Guilhem, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 067 €

de 8 268 € à 13 351 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 Rue du Général Guilhem, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 067 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°2 et de 9.63 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue du Général Guilhem, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Ambroise 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 1 local - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Ambroise à 319 mètres

Transport en commun :

- Métro Rue Saint-Maur - ligne 3 à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 318 mètres
- Collège privé pour handicapés Votre Ecole chez vous à 318 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 402 mètres
- E.M.PU PARMENTIER V 11 bis avenue Parmentier à 192 mètres
- E.E.PU JACQUES DELORS-Ecole élémentaire 22 rue Saint-Maur à 143 mètres

Ventes au 4 Rue du Général Guilhem

Les 4 ventes au 4 Rue du Général Guilhem constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 janvier 2021

549 000 €(14 838 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37 m²

4 Rue du Général Guilhem, 75011 Paris 11e

26 septembre 2023

128 220 €(8 935 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•14.35 m²

4 Rue du Général Guilhem, 75011 Paris 11e

14 mars 2023

705 000 €(8 716 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80.89 m²

4 Rue du Général Guilhem, 75011 Paris 11e

8 juin 2023

147 000 €(10 500 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•14 m²

4 Rue du Général Guilhem, 75011 Paris 11e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Général Guilhem(10 757€)

6 Rue du Général Guilhem(11 140€)

1 Rue du Général Guilhem(11 030€)

8 Rue du Général Guilhem(10 671€)

3 Rue du Général Guilhem(10 785€)

8 b Rue du Général Guilhem(10 414€)

5 Rue du Général Guilhem(10 856€)

97 Rue du Chemin Vert(10 771€)

Prix du 4 Rue du Général Guilhem dans son marché local

Prix du 4 Rue du Général Guilhem par rapport à la voie

Sur Rue du Général Guilhem, le prix moyen des appartements s'établit à 10 943 €/m². Avec un prix moyen de 10 067 €/m², le 4 Rue du Général Guilhem se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Général Guilhem par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Général Guilhem se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 1.49 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.