9 Rue du Général Guilhem, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 327 €

de 10 046 € à 12 897 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Général Guilhem, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 327 €/m², supérieur de 10.39 % à celui du n°34 et de 2.2 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Rue du Général Guilhem, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Ambroise 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 247 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Saint-Maur à 191 mètres

Transport en commun :

- Métro Rue Saint-Maur - ligne 3 à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 469 mètres
- Collège privé Saint Ambroise à 169 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles Péguy à 310 mètres
- E.M.PU SERVAN E 54 rue Servan à 231 mètres
- E.P.PR SAINT-AMBROISE 11 passage Saint Ambroise à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Général Guilhem

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Général Guilhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue du Général Guilhem(10 261€)

7 Rue du Général Guilhem(11 083€)

32 Rue du Général Guilhem(10 502€)

30 Rue du Général Guilhem(11 262€)

28 Rue du Général Guilhem(11 946€)

24 Rue Saint-Ambroise(11 704€)

26 Rue Saint-Ambroise(10 381€)

35 Rue Saint-Ambroise(10 127€)

Prix du 9 Rue du Général Guilhem dans son marché local

Prix du 9 Rue du Général Guilhem par rapport à la voie

Sur Rue du Général Guilhem, le prix moyen des appartements s'établit à 10 943 €/m². Avec un prix moyen de 11 327 €/m², le 9 Rue du Général Guilhem se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Général Guilhem par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Général Guilhem se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 10.84 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Guilhem, 75011 Paris 11e(10,635 €)

Passage Rochebrune, 75011 Paris 11e(10,550 €)

Rue Lacharrière, 75011 Paris 11e(10,707 €)

Rue Pétion, 75011 Paris 11e(10,264 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Général Guilhem

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Général Guilhem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.