2 Rue Jacquard, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacquard, affiche un prix moyen de 10 707 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jacquard, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Ambroise 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 6 locaux - 314 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Parmentier - ligne 3 à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 924 mètres
- - Collège privé La classe du phare à 105 mètres
- - Lycée général privé La classe du Phare à 105 mètres
- - E.M.PU BESLAY 2 passage Beslay à 179 mètres
- - E.E.PU PIHET 1 rue Pihet à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacquard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacquard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacquard, 251 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacquard dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacquard par rapport à la voie
Sur Rue Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 10 953 €/m². Avec un prix moyen de 10 707 €/m², le 2 Rue Jacquard se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacquard par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jacquard se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 5.67 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jacquard à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jacquard est de 34.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.1 € à 41.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
