Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 b Rue Jules Vallès, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 751 €/m², inférieur de 17.03 % à celui du n°5 et de 17.78 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 41 logements - 4 locaux - 366 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre
Les 7 ventes au 3 b Rue Jules Vallès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des appartements s'établit à 10 419 €/m². Avec un prix moyen de 8 751 €/m², le 3 b Rue Jules Vallès se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue Jules Vallès se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 14.37 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 b Rue Jules Vallès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Seriana Immobilier
paris 75001
DIESE
Paris 75016
3 annonces en vente chez Flatway
Agence Dumarais
paris 75004
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