Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue Jules Vallès, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 097 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°7 et de 4.33 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 210 logements et 12 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 210 logements - 12 locaux - 226 parkings - 2319 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 22 ventes au 9 Rue Jules Vallès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des appartements s'établit à 10 419 €/m². Avec un prix moyen de 10 097 €/m², le 9 Rue Jules Vallès se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jules Vallès se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 1.19 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jules Vallès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
FORMA
PARIS 75012
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Serge ROOS
paris 75017
Talentissimmo Prestige
paris 75012
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