2 Rue Keller, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 078 €

de 9 178 € à 11 794 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Keller, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 078 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.44 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 2 Rue Keller, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Roquette 9 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 388 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Café-Bar Le Carrefour à 35 mètres

Transport en commun :

- Métro Ledru-Rollin - ligne 8 à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 190 mètres
- Collège Anne Frank à 228 mètres
- Silvya Terrade Bastille à 163 mètres
- E.M.PU BULLOURDE 4 passage Bullourde à 123 mètres
- E.E.PU KELLER EB 4 rue Keller à 19 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Keller

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Keller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Keller(9 847€)

1 Rue Keller(10 330€)

6 Rue Keller(9 234€)

3 Rue Keller(9 252€)

8 Rue Keller(9 248€)

5 Rue Keller(9 260€)

43 Rue de Charonne(9 953€)

45 Rue de Charonne(9 924€)

Prix du 2 Rue Keller dans son marché local

Prix du 2 Rue Keller par rapport à la voie

Sur Rue Keller, le prix moyen des appartements s'établit à 10 103 €/m². Avec un prix moyen de 10 078 €/m², le 2 Rue Keller se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Keller par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Keller se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 1.38 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ledru-Rollin, 75011 Paris 11e(10,399 €)

Cour Delépine, 75011 Paris 11e(9,978 €)

Passage Bullourde, 75011 Paris 11e(10,345 €)

Passage Josset, 75011 Paris 11e(10,167 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Keller

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Keller apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.