7 Rue Lacharrière, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lacharrière, affiche un prix moyen de 11 212 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°5 mais supérieur de 14.87 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 2 locaux.
À propos du 7 Rue Lacharrière, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Ambroise 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 33 logements - 2 locaux - 251 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue Saint-Maur - ligne 3 à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 502 mètres
- - Collège privé Saint Ambroise à 194 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles Péguy à 322 mètres
- - E.M.PU PARMENTIER V 11 bis avenue Parmentier à 261 mètres
- - E.P.PR SAINT-AMBROISE 11 passage Saint Ambroise à 194 mètres
Ventes au 7 Rue Lacharrière
Les 6 ventes au 7 Rue Lacharrière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lacharrière dans son marché local
Prix du 7 Rue Lacharrière par rapport à la voie
Sur Rue Lacharrière, le prix moyen des appartements s'établit à 10 881 €/m². Avec un prix moyen de 11 212 €/m², le 7 Rue Lacharrière se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lacharrière par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Lacharrière se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 1.33 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
