Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 Rue Neuve des Boulets, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 652 €/m², inférieur de 17.77 % à celui du n°18 et de 13.94 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 4 locaux - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Les 6 ventes au 20 Rue Neuve des Boulets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Neuve des Boulets, le prix moyen des appartements s'établit à 9 880 €/m². Avec un prix moyen de 8 652 €/m², le 20 Rue Neuve des Boulets se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Neuve des Boulets se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 15.33 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Neuve des Boulets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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