2 Rue Neuve Popincourt, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Neuve Popincourt, affiche un prix moyen de 9 751 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°2 b et de 10.43 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 4 locaux.
À propos du 2 Rue Neuve Popincourt, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Ambroise 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 4 locaux - 23 parkings - 422 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Parmentier - ligne 3 à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 897 mètres
- - Collège privé La classe du phare à 90 mètres
- - Lycée général privé La classe du Phare à 90 mètres
- - E.M.PU BESLAY 2 passage Beslay à 197 mètres
- - E.E.PU PIHET 1 rue Pihet à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Neuve Popincourt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Neuve Popincourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Neuve Popincourt dans son marché local
Prix du 2 Rue Neuve Popincourt par rapport à la voie
Sur Rue Neuve Popincourt, le prix moyen des appartements s'établit à 10 603 €/m². Avec un prix moyen de 9 751 €/m², le 2 Rue Neuve Popincourt se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Neuve Popincourt par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Neuve Popincourt se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 14.19 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
