Passage Beslay, 75011 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Beslay, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 652 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Beslay dans son marché local
Prix Passage Beslay par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Beslay se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 6.15 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Beslay à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage Beslay est de 34.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.42 € à 39.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.79 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Beslay
Les ventes enregistrées Passage Beslay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Beslay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Saint-Ambroise - ligne 9 à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 869 mètres
- - Collège privé La classe du phare à 152 mètres
- - Lycée général privé La classe du Phare à 152 mètres
- - E.M.PU BESLAY 2 passage Beslay à 17 mètres
- - E.E.PU PIHET 1 rue Pihet à 69 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Beslay
Adresses Passage Beslay
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Beslay, classées par tranches de numéros.
