Passage Beslay, 75011 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 637 €

de 7 879 € à 15 499 €

Maison

Prix moyen au m²

13 638 €

de 12 463 € à 15 276 €

Passage Beslay, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 637 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.

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Prix Passage Beslay dans son marché local

Prix Passage Beslay par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Beslay se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 4.09 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Parmentier, 75011 Paris 11e(10,153 €)

Rue de la Folie-Méricourt, 75011 Paris 11e(10,505 €)

Rue du Marché Popincourt, 75011 Paris 11e(10,470 €)

Rue Neuve Popincourt, 75011 Paris 11e(10,433 €)

Historique des prix de l'immobilier Passage Beslay

Appartements : Passage Beslay, le prix moyen des appartements s'établit à 10 637 €/m². Il a progressé de 19.35 % sur un an et progressé 7.80 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	11 536 €	11 856 €	11 244 €	11 507 €	13 189 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Passage Beslay

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Passage Beslay

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Métro Saint-Ambroise - ligne 9 à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 869 mètres
- Collège privé La classe du phare à 152 mètres
- Lycée général privé La classe du Phare à 152 mètres
- E.M.PU BESLAY 2 passage Beslay à 17 mètres
- E.E.PU PIHET 1 rue Pihet à 69 mètres

Rues à proximité :

Avenue Parmentier

Rue de la Folie-Méricourt

Rue du Marché Popincourt

Rue Neuve Popincourt

Rue Pihet

Rue Saint-Sébastien

Le parc immobilier Passage Beslay

Passage Beslay est située dans le quartier Saint-Ambroise. Elle compte 30435 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 1 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Passage Beslay

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Beslay, classées par tranches de numéros.

Quelques biens en vente à proximité du Passage Beslay

Les biens actuellement en vente autour du Passage Beslay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.