3 Rue Neuve Popincourt, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Neuve Popincourt, affiche un prix moyen de 10 706 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.99 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 21 locaux.
À propos du 3 Rue Neuve Popincourt, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Ambroise 10 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 11 logements - 21 locaux - 198 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Parmentier - ligne 3 à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 877 mètres
- - Collège privé La classe du phare à 73 mètres
- - Lycée général privé La classe du Phare à 73 mètres
- - E.M.PU BESLAY 2 passage Beslay à 191 mètres
- - E.E.PU PIHET 1 rue Pihet à 137 mètres
Ventes au 3 Rue Neuve Popincourt
Les 3 ventes au 3 Rue Neuve Popincourt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Neuve Popincourt dans son marché local
Prix du 3 Rue Neuve Popincourt par rapport à la voie
Sur Rue Neuve Popincourt, le prix moyen des appartements s'établit à 10 603 €/m². Avec un prix moyen de 10 706 €/m², le 3 Rue Neuve Popincourt se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Neuve Popincourt par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Neuve Popincourt se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 5.78 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
