Rue Nicolas Appert, 75011 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Nicolas Appert, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 784 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nicolas Appert dans son marché local
Prix Rue Nicolas Appert par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nicolas Appert se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 4.99 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nicolas Appert à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Nicolas Appert est de 34.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.6 € à 40.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nicolas Appert
Les ventes enregistrées Rue Nicolas Appert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nicolas Appert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Richard-Lenoir - ligne 5 à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 556 mètres
- - Collège Beaumarchais à 683 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 107 mètres
- - E.M.PU RICHARD LENOIR 13 boulevard Richard Lenoir à 279 mètres
- - E.E.PU FROMENT 13 rue Froment à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nicolas Appert
Adresses Rue Nicolas Appert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nicolas Appert, classées par tranches de numéros.
