112 Rue Oberkampf, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Rue Oberkampf, affiche un prix moyen de 11 043 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°114 et de n°110.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 Rue Oberkampf, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Ambroise 13 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue Saint-Maur - ligne 3 à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 666 mètres
- - Collège privé Ecole Walt à 91 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles Péguy à 327 mètres
- - E.M.PU BALEINE 5 impasse de la Baleine à 168 mètres
- - Ecole Elementaire Privée Walt à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Rue Oberkampf
Aucune vente n'a été recensée au 112 Rue Oberkampf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Rue Oberkampf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Rue Oberkampf, 189 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°112 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Rue Oberkampf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Rue Oberkampf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Rue Oberkampf dans son marché local
Prix du 112 Rue Oberkampf par rapport à la voie
Sur Rue Oberkampf, le prix moyen des appartements s'établit à 10 330 €/m². Avec un prix moyen de 11 043 €/m², le 112 Rue Oberkampf se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Rue Oberkampf par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Rue Oberkampf se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 2.7 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 Rue Oberkampf à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 112 Rue Oberkampf est de 34.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.73 € à 41.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
