Cité d'Angoulême, 75011 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Cité d'Angoulême, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 403 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cité d'Angoulême dans son marché local
Prix Cité d'Angoulême par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements Cité d'Angoulême se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 8.34 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Cité d'Angoulême à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Cité d'Angoulême est de 34.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.07 € à 39.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cité d'Angoulême
Les ventes enregistrées Cité d'Angoulême témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cité d'Angoulême
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Parmentier - ligne 3 à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 963 mètres
- - Collège Lucie et Raymond Aubrac à 158 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles Péguy à 281 mètres
- - E.M.PU TROIS BORNES F 39 rue des trois Bornes à 58 mètres
- - E.E.PU TROIS BORNES 39 rue des trois Bornes à 58 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cité d'Angoulême
Adresses Cité d'Angoulême
Retrouvez ci-dessous les adresses Cité d'Angoulême, classées par tranches de numéros.
