35 Rue Pétion, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 833 €

de 8 305 € à 11 635 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Pétion, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 833 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°37 mais inférieur de 6.41 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 35 Rue Pétion, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Roquette 17 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie à 333 mètres

Transport en commun :

- Métro Voltaire - ligne 9 à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 354 mètres
- Collège Alain Fournier à 303 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 504 mètres
- E.M.PU PARMENTIER V 11 bis avenue Parmentier à 127 mètres
- E.E.PU JACQUES DELORS-Ecole élémentaire 22 rue Saint-Maur à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Pétion

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Pétion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Pétion(9 684€)

33 Rue Pétion(10 507€)

36 Rue Pétion(12 717€)

34 Rue Pétion(11 137€)

38 Rue Pétion(10 155€)

39 Rue Pétion(10 737€)

31 Rue Pétion(9 969€)

32 Rue Pétion(11 536€)

Prix du 35 Rue Pétion dans son marché local

Prix du 35 Rue Pétion par rapport à la voie

Sur Rue Pétion, le prix moyen des appartements s'établit à 10 264 €/m². Avec un prix moyen de 9 833 €/m², le 35 Rue Pétion se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Pétion par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Pétion se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 3.78 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Industrielle, 75011 Paris 11e(10,481 €)

Place Hubertine Auclert, 75011 Paris 11e(10,043 €)

Rue Auguste Laurent, 75011 Paris 11e(9,756 €)

Rue Camille Desmoulins, 75011 Paris 11e(9,894 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Pétion

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Pétion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.