Rue du Morvan, 75011 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Morvan, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 269 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Morvan dans son marché local
Prix Rue du Morvan par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Morvan se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 9.52 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Morvan à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du Morvan est de 33.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.88 € à 39.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Morvan
Les ventes enregistrées Rue du Morvan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Morvan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Voltaire - ligne 9 à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 336 mètres
- - Collège Alain Fournier à 287 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 492 mètres
- - E.M.PU PARMENTIER V 11 bis avenue Parmentier à 148 mètres
- - E.E.PU JACQUES DELORS-Ecole élémentaire 22 rue Saint-Maur à 104 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Morvan
Adresses Rue du Morvan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Morvan, classées par tranches de numéros.
