17 Rue Saint-Bernard, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Saint-Bernard, affiche un prix moyen de 9 513 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°22 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Saint-Bernard, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 55 logements - 13 locaux - 761 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Ledru-Rollin - ligne 8 à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 415 mètres
- - Collège Anne Frank à 188 mètres
- - Silvya Terrade Bastille à 443 mètres
- - E.M.PU FAIDHERBE 18 rue Faidherbe à 176 mètres
- - E.E.PU ST BERNARD 31 rue Saint Bernard à 124 mètres
Ventes au 17 Rue Saint-Bernard
Les 23 ventes au 17 Rue Saint-Bernard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Saint-Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Saint-Bernard, 136 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint-Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint-Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Saint-Bernard dans son marché local
Prix du 17 Rue Saint-Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 10 591 €/m². Avec un prix moyen de 9 513 €/m², le 17 Rue Saint-Bernard se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Saint-Bernard par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Saint-Bernard se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 16.19 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Saint-Bernard à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Saint-Bernard est de 33.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.8 € à 39.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
