Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 158 Rue Saint-Maur, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 197 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°156 et de 4.41 % à celui du n°154.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Folie Méricourt 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 5 locaux - 279 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 9 ventes au 158 Rue Saint-Maur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Saint-Maur, le prix moyen des appartements s'établit à 10 121 €/m². Avec un prix moyen de 10 197 €/m², le 158 Rue Saint-Maur se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 158 Rue Saint-Maur se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 0.22 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 158 Rue Saint-Maur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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